A criação de 117 novos alojamentos, repartidos entre apartamentos clássicos e unidades de coliving, atinge uma etapa simbólica com a celebração da «fête du bouquet» do projecto River Place, cerimónia que assinala a conclusão da estrutura dos edifícios. O evento marca um passo decisivo num empreendimento de 122 unidades destinado a responder simultaneamente à escassez de habitação no Grão-Ducado e à evolução dos modos de vida residenciais.
O conjunto imobiliário, adquirido em 2024 pela Ville de Luxembourg no âmbito do concurso para projectos de habitação em venda no estado futuro de acabamento (VEFA), lançado no outono de 2023, insere-se na política comunal de criação de alojamentos definida na declaração escabinal 2023-2029. O programa desenvolve-se em dois lotes assentes numa cave comum de 1.850 m², destinada a estacionamento, arrecadações e locais técnicos. O lote 3, com 2.049 m², é inteiramente dedicado ao coliving, com seis unidades distribuídas por três volumes residenciais. O lote 4, com 5.860 m², organiza-se em torno de um embasamento activo com cerca de 1.300 m² de escritórios e comércios, sobre o qual se ergue um vasto jardim suspenso — verdadeiro coração paisagístico do projecto — e três edifícios que acolhem 25 apartamentos (dez de um quarto, um de dois quartos e catorze de três quartos), dos quais cinco alojamentos a custo acessível, além de quatro unidades de coliving. No total, as dez unidades de coliving oferecem 92 quartos, cada uma acolhendo entre oito e doze residentes.
Concebido segundo princípios de desenvolvimento sustentável, o conjunto apresenta um desempenho energético médio de classe AAA. As coberturas planas, com vegetalização intensiva, integram painéis fotovoltaicos, enquanto a produção de calor é assegurada principalmente por uma bomba de calor comum, complementada por uma caldeira a gás natural. Caixilharias de vidro triplo e protecções solares exteriores móveis garantem o conforto térmico e a contenção dos consumos. Situado entre o vale do Alzette e as encostas arborizadas, o empreendimento beneficia de uma localização estratégica, a menos de dez minutos do centro da cidade e do planalto de Kirchberg, graças à gare de Dommeldange, aos transportes públicos e à pista ciclável PC1, que acompanha o rio.
O projecto, cujas primeiras esquissas remontam a outubro de 2019, foi inicialmente pensado em estrutura mista madeira-betão, mas a forte subida dos custos dos materiais durante a crise da Covid-19 levou à opção por uma construção mais tradicional, preservando as qualidades arquitectónicas, paisagísticas e ambientais. O Conselho comunal aprovou, a 14 de junho de 2024, um orçamento de 62.066.079,07 euros, dos quais 25.548.840 euros para o terreno e 36.517.239,07 euros para a construção. A promoção está a cargo da Immobel Luxembourg (Nennig Développement), com projecto de arquitectura do gabinete ArtBuild Architects. O estaleiro, iniciado em setembro de 2025 com o lançamento da primeira pedra, deverá estar concluído em dezembro de 2027.
