Doze habitações a preços acessíveis estão agora disponíveis no bairro residencial de Belair, na cidade do Luxemburgo — uma iniciativa que reforça o compromisso da autarquia com a oferta de habitação urbana contemporânea e a custos comportáveis para os seus residentes.
O projecto tem origem no concurso «Baulücken III», lançado pela Ville de Luxembourg com o objectivo de promover a concepção e construção de habitação a preços acessíveis em oito terrenos municipais, destinados em parte ao arrendamento e em parte à venda mediante direito de enfiteuse. Segundo informação da Ville de Luxembourg, o edifício distribui-se por quatro pisos acima do solo, um piso semi-enterrado e uma cave, albergando doze apartamentos de tipologias variadas. Três dos apartamentos de dois quartos foram especialmente adaptados para pessoas com mobilidade reduzida, com portas de largura mínima de 90 cm e duches ao nível do pavimento.
Do ponto de vista arquitectónico, o edifício integra-se na escala dos imóveis vizinhos e na topografia existente no bairro. A entrada e a distribuição vertical foram posicionadas de forma central, criando um jogo de volumes com iluminação natural na caixa de escadas. Na traseira do edifício existe uma área de convívio com bancos exteriores e um campo de pétanque para uso dos moradores, bem como estacionamento para bicicletas junto à entrada principal. No que respeita ao desempenho energético, o imóvel obteve a classificação A-A, sendo o calor produzido por uma caldeira de gás a condensação combinada com colectores solares no telhado; a instalação fotovoltaica de 9,9 kW instalada na cobertura plana injecta electricidade na rede pública. O sistema de ventilação de duplo fluxo com recuperação de calor completa o conceito técnico do edifício.
O custo total da obra ascende a mais de sete milhões de euros beneficiando de um subsídio do Ministério do Alojamento correspondente a 75% do valor. As obras iniciaram-se a 30 de novembro de 2021 e concluíram no outono de 2025.
